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施工事例詳細CONCEPT

和歌山市I様邸洗面・浴室リフォーム施工事例

リフォーム前の洗面所の床の状態です。下地のコンパネがカビで真っ黒です。
浴室入り口の木枠も腐っています。
現況の床下の様子です。浴室側の基礎に開口があり湿気がこちらに流れています。
リフォーム前の浴室です。
出窓があります。見た目は特に異常は感じません。
リフォーム前の洗面所です。
浴室の解体が始まりました。入り口の木枠を撤去すると、やはり恐れていたシロアリが参上です。
シロアリに完全に喰われています。
出窓の部分です。完全にシロアリのコロニーになっています。
浴槽の撤去が完了です。
浴室の解体が完了しました。
浴室の配管作業が完了です。
出窓のカウンター部分が完全に喰われていたので、モルタルで造り直します。
洗面所の床組みをやり直します。
洗面所の床の捨て張りが完了です。
浴室の基礎コンクリート打設が完了です。
システムバスの設置が完了です。
リフォーム後の洗面所です。
洗面所の床も綺麗になりました。
天井を開口して、シロアリの薬を散布します。
防蟻工事の様子です。
リフォーム前
リフォーム後
リフォーム前
リフォーム後
DATA
 工事価格  約103万円
 所在地  和歌山市
 邸名  I様邸
 住宅形態  一戸建て
 築年数  築25年
 構造  木造
 工期  約10日間
 主な使用器具等 システムバス:TOTOマンションリモデルバス WTV1116JNX3BK



・洗面所の床がカビで黒っぽくなってきたので、やり替えて欲しい。


・洗面所改装工事
・浴室改装工事
・防蟻(シロアリ駆除)工事 ※別料金


・洗面所の床がカビで黒っぽくなってきたので、やり替えて欲しいと依頼がありました。
現場調査にお伺いして一目見た瞬間に、これほどカビが生えるのは何か原因があると感じました。

床下調査の結果、浴室の基礎立ち上がり部分に欠き込みの開口があり、その開口部分に洗面所の床を支える大引きが奥まで突っ込まれていました。(なかなか見たことがない光景でした・・・。)

この状態だと大引きがどんどん浴室の湿気や水分を吸い上げ、また開口部分から浴室の湿気がどんどん洗面所に流れ込んでいる状態でした。

お施主様に「この状態を改善しないと、洗面所の床だけをやり替えてもまた同じ状態になる」と現状を説明し、浴室のリフォームも合わせて施工させていただく事になりました。

状態が状態だけに、ある程度予測はしておりましたが、浴室を解体するとやはり大量のシロアリが発生しており、かなり広範囲で食害されていました。

急遽、シロアリ駆除会社に駆除をお願いし、後日、家全体の点検、防蟻工事を行ってもらいました。

最初からある程度シロアリ発生の予測をしており、工期を長めに取っていたので、トラブル発生後も予定通り工事を完了する事が出来ました。