和歌山市S様邸外壁修繕、塗装工事

2021年1月11日2023年11月2日

※現況の写真です。外壁のクラック（ひび割れ）が所々に発生しており、状態がかなり悪いです。

※足場を組んで近くで状況を確認しますが、ひび割れが酷いです。

※本来は外壁のモルタルを撤去してやり替えるのですが、予算の都合上、ひび割れの状態を見て、コンクリートビスを打ち込んで外壁が剥離しない様に補強します。

※ひび割れが酷い箇所は、グラインダーで外壁を切断し、外壁のモルタルを撤去します。（どうやら下地はそれほど傷んでなさそうです。）

※透湿防水シート張り→ラスカット張り→モルタル塗りの工程で作業を進めます。

※コーキングを打ち替えます。

※外壁塗装して工事完了です。あれだけ目立っていたクラック（ひび割れ）が目立たなくなりました。

新規のお客様で、雨漏りがしているとご相談があり、お伺いしました。

玄関ホールの天井から長年雨漏りがしており、色んな所に相談された様で、2階のベランダの防水改修工事や、ひび割れの修繕等も施工してもらったそうですが、横殴りの雨が降ると毎回雨漏りして、全く改善されなかった様です。

弊社もその事を踏まえ、色々調査した結果、玄関の真上にあたる2階の掃き出し窓の周辺で、外壁に大きなひび割れや穴を発見し、シーリングにて修繕すると雨漏りが改善しました。

その工事が完了後、今後の事も踏まえより確実性を増すために、外壁の修繕と、塗装工事をさせていただく運びとなりました。

外壁が酷く傷んでいたので、外壁モルタル部分を一旦撤去してやり替える方が良いとご提案したのですが、予算の都合上、モルタルは一部のみやり替える事になりました。塗装とシーリングは全面やり替えです。

現場名	和歌山市S様邸
工事名	外壁修繕、塗装工事
建物種別	一戸建て住宅
築後年数	築41年
工期	約3週間
工事金額	約160万円
主に使用した器具
備考	付帯工事として、北面勝手口ドアを塞ぐ工事や、波板の張り替え等もさせていただきました。